уведомление о проведении ОСС Красных Военлетов 7А

Уважаемые собственники!

Настоящим уведомляем вас о том, что с «20» мая 2023 года по «31» мая 2023 года, по инициативе управляющей компании ООО «Северо-западный дом» ИНН 4705084159 будет проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А в форме очно-заочного голосования.

Дата проведения очной части общего собрания: «20» мая 2023 г. в 15 час. 00 мин.

Место проведения очной части общего собрания: в холле первого этажа, перед помещением диспетчерской в многоквартирном доме д.7А по ул. Красных Военлетов г. Гатчина.  Регистрация на очную часть общего собрания начинается «20» мая 2023 года с 14 час. 30 мин. перед помещением диспетчерской.

Период проведения заочной части общего собрания для собственников, не принявших участие в очной части собрания, с 20 мая 2023 года по 31 мая 2023 года (до 15 час.00 мин. включительно) путем передачи заполненных решений.

Место приема заполненных бланков решений: помещение диспетчерской управляющей компании ООО «Северо-западный дом», расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н. 

Принятие решения по вопросам повестки дня будет осуществляться путем заполнения и подписания бланков голосования, которые будут розданы каждому собственнику под личную подпись в реестре выдачи бланков для голосования.

Дата окончания приема решений собственников, по вопросам поставленных на голосование: 31 мая 2023 года в 15 час. 00 мин.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. 1.  Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Принятие решения о закупке и установке почтовых ящиков и ящика для сбора показаний индивидуальных приборов учета в МКД в перечень работ по содержанию общедомового имущества МКД на 2023/2024 год, без дополнительного целевого взноса. Включение почтовых ящиков и ящика для сбора показаний ИПУ в состав общего имущества МКД.
3. Включение работ по модернизации системы ОДС (объединенные диспетчерские системы) в перечень работ по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества МКД на 2023/2024 год, без дополнительного целевого взноса. С целью надёжной и постоянной связи в лифтах в любое время суток (согласно Постановления Правительства РФ от 24.06.2017 года № 743 и Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290) модернизация БК Кристалл производится для передачи сигналов диспетчеризации, через интернет, на пульт обслуживающей организацией ООО «СЦ ГК «ПАТРИОТ» ИНН 7807216145 ОГРН 1177847222530.  

4. Принятие решения об комплексном изменении проектного решения в отношении балконов и лоджий, расположенных на фасаде МКД с лицевой и дворовой стороны многоквартирного дома, согласно прилагаемого фотопроекта.
5. Определение в качестве уполномоченного лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено согласовать проект по изменению фасада МКД и при необходимости вносить изменения в технический паспорт дома, управляющей компании ООО «Северо-западный дом».
6. Выбор к качестве подрядной организации для проведения работ по остеклению балконов и лоджий ИП Лазукова С.А. ИНН 471905462802 ОГРНИП 305470501401163. Утверждение спецификации изделий со стоимостью работ.
7. Утверждение порядка согласования и установки на фасаде МКД сплит-систем (кондиционеров) собственниками помещений в МКД.
8. Принятие решения об установке на фасаде МКД сплит-систем (кондиционеров).
9. Утверждение порядка согласования и установки спутниковых антенн на фасаде дома собственниками помещений в МКД.
10. Принятие решения об установке спутниковых антенн на фасаде МКД.
11. Принятие решения о замене козырька над центральным подъездом многоквартирного дома, с установкой дополнительного ограждения над подъемной платформой для маломобильных групп населения и водосточного слива.
12. Включение работ по замене козырька над центральным подъездом МКД с установкой дополнительного ограждения над подъемной платформой для маломобильных групп населения и водосточного слива в перечень работ по текущему ремонту на 2023/2024 год.
13. Принятие решения о заключение договора с подрядной организацией ООО «Фортуна» ИНН 4705083042, ОГРН 1194704018640, уполномочив на подписание данного договора управляющую организацию ООО «Северо-западный дом».
14. Утверждение сметы на проведение работ по замене козырька над центральным подъездом МКД, определив источником финансирования единовременный целевой взнос собственников в сумме 946 рублей с одного помещения.
15. Утверждение положения о порядке ведения видеонаблюдения на придомовой территории и в местах общего пользования имуществом многоквартирного дома.
16. Принятие решения по установке системы видеонаблюдения на придомовой территории, в холле первого этажа и кабинах лифтов многоквартирного дома.
17. Принятие решения о заключении договора на установку системы видеонаблюдения с обслуживающей организацией ООО «СЦ ГК «ПАТРИОТ» ИНН 7807216145 ОГРН 1177847222530, уполномочив на подписание данного договора управляющую организацию ООО «Северо-западный дом».
18. Утверждение сметы по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования МКД.
19. Утверждение размера платы за установку системы видеонаблюдения, определив источником финансирования единовременный целевой взнос в сумме 1 346 рублей с одного помещения и порядка внесения платы собственниками помещений МКД.
20. Определение места хранения копии протокола настоящего общего собрания и иных материалов проведенных собраний – в офисе управляющей компании.

Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня (копия договора, сметы, положения, фотопроект, спецификации на балконы и лоджии и т.д.) можно с «20» мая 2023 года по «31» мая 2023 года с 9 час. 00 мин. до 19 час. 00 мин. ежедневно по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н (помещение диспетчерской), дополнительную информацию можно получить по телефону: +7 (931) 002-34-59, или обратиться по электронной почте: szdom@bk.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. В случае если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную, в соответствии с требованиями п.4 и п.5 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

В случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Инициатор собрания:

Генеральный директор ООО "Северо-западный дом" Дорогина С.И.