уведомление о проведении ОСС в МКД №23 ул.Западная д.Малые Колпаны

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н,

д. Малые Колпаны ул. Западная, дом 23 в форме очно-заочного голосования

Уважаемые собственники!

В период с 22.05.2023 года по 29.05.2023 года будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, д. Малые Колпаны ул. Западная, дом 23, в форме очно-заочного голосования.

Инициатор общего собрания: управляющая организация ООО «Северо-западный дом» (ИНН 4705084159, ОГРН 1194704025922).

Очная часть собрания состоится: 22.05.2023г. в 17 ч. 30 мин. 

Время начала регистрации: 17 ч. 15 мин. 

Место проведения собрания: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, д.Малые Колпаны ул. Западная, дом 23 (у 1 подъезда во дворе МКД)

Заочная часть собрания состоится: с 17ч.30мин.  22.05.2023г. по 16ч.00 мин. 29.05.2023г.

Место приема заполненных бланков решений: помещение диспетчерской управляющей компании ООО «Северо-западный дом», расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н. 

Принятие решения по вопросам повестки дня будет осуществляться путем заполнения и подписания бланков голосования, которые будут розданы каждому собственнику под личную подпись в реестре выдачи бланков для голосования.

Дата окончания приема заполненных бюллетеней (решений), по вопросам поставленных на голосование: 29.05.2023 года в 16ч. 00 мин.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

1. физическим лицам - документ, удостоверяющий личность и правоустанавливающий документ на жилое помещение.
2. юридическим лицам – доверенность от собственника жилого помещения и документ, удостоверяющий личность.

 Повестка дня общего собрания собственников:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Избрание Совета многоквартирного дома.
3. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.
4. Наделение председателя Совета МКД полномочиями, предусмотренными ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.
5. Утверждение правил пользования придомовой территорией и содержания общего имущества многоквартирного дома.

6. Наделение управляющей компании ООО «Северо-западный дом» правом на сдачу в аренду общего имущества дома, в том числе заключение договоров на размещение оборудования и оборудования связи с компаниями – провайдерами, с правом определения условий таких договоров, с последующим использованием денежных средств, полученных от аренды общего имущества, на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
7. Наделение управляющей компании ООО «Северо-западный дом», от имени всех собственников заключать договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту МКД и подписывать соответствующие акты.
8. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО.
9. Утверждение порядка использования построек, расположенных на земельном участке и придомовой территории многоквартирного дома.
10. Принятие решения о сносе неиспользуемых пристроек, расположенных на земельном участке и придомовой территории многоквартирного дома.
11. Утверждение порядка проведения очередных и внеочередных общих собраний собственников в многоквартирном доме, оформления протокола, способа уведомления собственников о принятых собранием решениях, а также итогов голосования.
12. Определение места размещения информации о предстоящих собраниях, их итогах, отчёта об исполнении договора управления и иной информации для собственников многоквартирного жилого дома на информационной доске, расположенной на 1 этаже в подъезде многоквартирного жилого дома и официальном сайте управляющей компании.
13. Утверждение места хранения материалов общего собрания, в том числе копий протокола и решений собственников (бюллетеней).

Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня можно с «22» мая 2023 года по «29» мая 2023 года с 9 час. 00 мин. до 19 час. 00 мин. ежедневно по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н (помещение диспетчерской), дополнительную информацию можно получить по телефону: +7 (931) 002-34-59, или обратиться по электронной почте: szdom@bk.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. В случае если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную, в соответствии с требованиями п.4 и п.5 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

В случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Инициатор общего собрания:

Генеральный директор  ООО Северо-западный дом» Дорогина С.И.

11.05.2023 года