уведомление о проведении ОСС в МКД 7а по ул.Красных Военлетов г.Гатчина

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А

в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МКД!

Настоящим уведомляем вас о том, что с «10» сентября 2023 года по «22» сентября 2023 года, по инициативе управляющей компании ООО «Северо-западный дом» ИНН 4705084159 будет проводится внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А в форме очно-заочного голосования.

Дата проведения очной части общего собрания: «10» сентября 2023 г. в 15 час. 00 мин.

Место проведения очной части общего собрания: в холле первого этажа, перед помещением диспетчерской в многоквартирном доме д.7А по ул. Красных Военлетов г. Гатчина.  Регистрация на очную часть общего собрания начинается «10» сентября 2023 года с 14 час. 30 мин. перед помещением диспетчерской.

Период проведения заочной части общего собрания для собственников, не принявших участие в очной части собрания, с 10 сентября 2023 года по 22 сентября 2023 года (до 18 час.00 мин. включительно) путем передачи заполненных решений.

Место приема заполненных бланков решений: помещение диспетчерской управляющей компании ООО «Северо-западный дом», расположенной на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н. 

Принятие решения по вопросам повестки дня будет осуществляться путем заполнения и подписания бланков голосования, которые будут розданы каждому собственнику под личную подпись в реестре выдачи бланков для голосования.

Дата окончания приема решений собственников, по вопросам поставленных на голосование: 22 сентября 2023 года в 18 час. 00 мин.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Принятие решения об комплексном изменении проектного решения в отношении балконов и лоджий, расположенных на фасаде МКД с лицевой и дворовой стороны многоквартирного дома, согласно прилагаемого фотопроекта.
3. Определение в качестве уполномоченного лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено согласовать проект по изменению фасада МКД и при необходимости вносить изменения в технический паспорт дома, управляющей компании ООО «Северо-западный дом».
4. Принятие решения о замене козырька над центральным подъездом многоквартирного дома, с установкой дополнительного ограждения над подъемной платформой для маломобильных групп населения и водосточного слива.
5. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО.
6. Включение в план текущего ремонта на 2024 год устранение неисправностей или замене отдельных элементов фасада МКД.
7. Досрочное переизбрание Совета многоквартирного дома.
8. Досрочное переизбрание председателя Совета многоквартирного дома.
9. Наделение председателя Совета МКД полномочиями, предусмотренными ст.161.1 Жилищного кодекса РФ.
10. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта.

11. Выбор владельца специального счета.
12. Выбор лица, уполномоченного на выставление платежных документов при формировании фонда на специальном счете.
13. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
14. Выбор размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее, чем установленный минимальный размер взноса.
15. Определение места хранения копии протокола настоящего общего собрания и иных материалов проведенных собраний – в офисе управляющей компании.

Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня (фотопроект балконов и лоджий, коммерческие предложения, сметы и иные документы) можно с «10» сентября 2023 года по «22» сентября 2023 года с 9 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. ежедневно по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н (помещение диспетчерской), дополнительную информацию можно получить по телефону: +7 (931) 002-34-59, или обратиться по электронной почте: szdom@bk.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.  В случае если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную, в соответствии с требованиями п.4 и п.5 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

В случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

Инициатор общего собрания: 

Генеральный директор ООО Северо-западный дом»   Дорогина С.И.

31.08.2023 года