уведомление о проведении годового общего собрания собственников помещений МКД №7А ул.Красных Военлетов г.Гатчина

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении годового общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский МО,

        г. Гатчина ул. Красных Военлетов, дом 7А в форме очно-заочного голосования

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

По инициативе управляющей компании ООО «Северо-западный дом» ИНН 4705084159, на основании ч.7 ст.45 ЖК РФ, в период с 11.05.2026 года по 07.06.2026 года будет проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский МО, г. Гатчина ул. Красных Военлетов, дом 7А.

Форма проведения общего собрания: очно-заочная.

Время начала регистрации на очную часть собрания: 17 ч. 30 мин. 

Дата, время и место проведения очной части собрания: в 18 ч. 00 мин. 11.05.2026г. по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, г. Гатчина ул. Красных Военлетов, дом 7А, на первом этаже возле помещения диспетчерской.

Период проведения общего собрания: с 18 час. 00 мин. 11.05.2026г. до 18 ч. 00 мин. 07.06.2026г.

Дата окончания приема заполненных бюллетеней (решений), по вопросам поставленных на  голосование: 18 час. 00 мин.  07.06.2026 года.

Место приема заполненных бланков решений: помещение диспетчерской управляющей компании ООО «Северо-западный дом», расположенной на 1 этаже многоквартирного дома ЛО г. Гатчина, ул. Красных Военлетов д.7А, пом.8Н.

Прием бланков решений будет осуществляться путем заполнения и подписания бланков голосования, которые будут розданы каждому собственнику под личную подпись в реестре выдачи бланков решений.

Повестка дня общего собрания собственников:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. О рассмотрении отчета управляющей компании ООО «Северо-западный дом» за 2025 год.
3. Об утверждении плана текущего ремонта общего имущества МКД на 2026/2027г.г.
4. Об утверждении размера платы за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД на 2026/2027г.г.
5. Принятие решения о проведении тепловизионного обследования фасада МКД, с целью выявления дефектов теплоизоляции, оценки энергоэффективности здания, локализации проблемных зон и определения мер по их устранению, в рамках текущего ремонта.
6. Принятие решения об утеплении арки, по результатам тепловизионного обследования фасада МКД.
7. Принятие решения по изменению вида фасадной части многоквартирного дома и обустройству входной группы.
8. Принятие решения о модернизации подъемных платформ, установленных рядом с центральным входом и при входе в магазин «Магнит», по адресу: г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А, проведение демонтажных работ установленных конструкций.
9. Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: установка пандусов для маломобильных групп населения.
10. Об утверждении источника финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

11. Принятие решения о проведении технического обследования конструкций и разработке проектной документации экспертной организацией, имеющей действующий допуск СРО, за счет взносов на капитальный ремонт.
12. Принятие решения об определении лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено осуществлять организацию проведения капитального ремонта, заключать договоры об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту, участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
13. Выбор ответственного лица за передачу/доставку/отправку копии протокола общего собрания собственников и иных документов в Фонд капитального ремонта Ленинградской области и при необходимости в иные организации.
14. Определение места хранения копии протокола настоящего общего собрания и иных материалов внеочередного общего собрания – в офисе управляющей компании.

Ознакомиться с информацией и материалами по вопросам повестки дня можно с «11» мая 2026 года по «07» июня 2026 года с 9 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. ежедневно по адресу: Ленинградская область г. Гатчина ул. Красных Военлетов д.7А пом.8Н (помещение диспетчерской), дополнительную информацию можно получить по телефону: +7 (931) 002-34-59, или обратиться по электронной почте: szdom@bk.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. В случае если Вы не можете принять личное участие в общем собрании собственников помещений, за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную, в соответствии с требованиями п.4 и п.5 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

В случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Инициатор общего собрания:

Генеральный директор ООО Северо-западный дом»                                                    Дорогина С.И.